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Beitrag von eload24, 07.01.2009, 14:03

Steuererklärung für Pensionäre: Anlagen V und SO - Private Zinsen absetzbar machen

Du weißt: Kosten für die eigengenutzte oder gratis überlassene Wohnung fallen steuerlich unter den Tisch. Einfacher Trick: Du und Dein Ehegatte teilen das Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen auf, möglichst noch beim Kauf oder vor Baubeginn. Eine Wohnung gehört Dir, die andere Deiner besseren Hälfte. Leicht könnt Ihr eine später auf Eure Kinder übertragen. Und so geht Ihr vor: Für das Darlehen A, das auf die eigengenutzte Wohnung entfällt, wählt Ihr doppelte Tilgung, das Darlehen B, mit dem Ihr die vermietete Wohnung finanziert, bleibt zunächst tilgungsfrei ... [weiterlesen ...]

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Beitrag von eload24, 28.12.2008, 13:50

Steuererklärung für Pensionäre: Anlagen V und SO - Baumaßnahmen am Dachgeschoss absetzen

Bei Baumaßnahmen an einem Dachgeschoss kommt es auf die Feinheiten an. Denn es wird unterschieden zwischen: dem erstmaligen Ausbau eines Dachgeschosses, dem Umbau eines bereits ausgebauten Dachgeschosses und der Erweiterung eines Gebäudes durch Aufstockung. Deine Aufwendungen für den erstmaligen Ausbau eines Dachgeschosses oder die Aufstockung eines Gebäudes führen zu nachträglichen Herstellungskosten, die Du den ursprünglichen Anschaffungs- und Herstellungskosten zuschlagen und mit mickrigen 2 Prozent jährlich abschreiben musst ... [weiterlesen ...]

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Beitrag von eload24, 26.12.2008, 13:14

Steuererklärung für Pensionäre: Anlagen V und SO - Absetzung für Abnutzung (AfA) bei Gebäuden

Die Gebäudeabschreibung, von den Fiskalbürokraten Absetzung für Abnutzung (AfA) genannt, bringt Dir einen steuerlichen Verlust und damit eine Steuerersparnis, wenn sich Mieten und laufende Kosten die Waage halten. Erläuterungen zur linearen AfA a) Typisierte Abschreibungssätze: Durch die AfA verteilst Du die Anschaffungs- oder Herstellungskosten des Gebäudes auf seine Nutzungsdauer (ND) Dabei gelten typisierte Abschreibungssätze je nachdem, um was für ein Gebäude es sich handelt ... [weiterlesen ...]

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Beitrag von eload24, 20.11.2008, 18:43

Steuererklärung für Pensionäre: Anlagen V und SO - Der beste Zeitpunkt für die Renovierung

Endlich bist Du Deinen Mieter losgeworden und kannst nun selbst in die Wohnung einziehen. An den Kosten für die Renovierung soll sich der Fiskus via “Verlust aus Vermietung und Verpachtung” beteiligen. Doch der wird Deine Berechnungen mit dem Einwand “Ohne Einnahmen keine Werbungskosten” durchkreuzen und auf § 3c Einkommensteuergesetz verweisen. Aus der Traum! Sei also clever und renoviere die Wohnung, solange sie noch vermietet ist ... [weiterlesen ...]

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Beitrag von eload24, 12.11.2008, 16:48

Steuererklärung für Pensionäre: Anlagen Unterhalt und N - Die Anlage Unterhalt

Liegt Dir Deine Sippschaft auf der Tasche, so kannst Du dafür unter Umständen erhebliche Beträge als außergewöhnliche Belastungen in der Steuererklärung unterbringen. Nach dem Gesetz muss die unterstützte Person indessen gesetzlich unterhaltsberechtigt sein. Das sind zunächst Ehegatten, auch wenn sie getrennt leben oder geschieden sind, ferner Verwandte in gerader Linie (Großeltern, Eltern, Kinder bzw ... [weiterlesen ...]

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Beitrag von eload24, 16.10.2008, 11:00

So gelingt Ihre Geschäftsreise: Reisekosten steuerlich absetzen

Wenn Sie beruflich ins Ausland reisen müssen, werden Sie unter anderem Folgendes feststellen: Viele Großstädte haben wesentlich höhere Lebenshaltungskosten als deutsche Städte. Die Reihenfolge der teuersten Länder und Städte schwankt zwar etwas von Jahr zu Jahr, doch immer in der Spitzengruppe dabei sind die asiatischen Metropolen Tokio und Osaka, Peking und Hongkong. In Europa nehmen regelmäßig Oslo und Kopenhagen sowie Genf, London und neuerdings auch Moskau Spitzenplätze ein ... [weiterlesen ...]

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